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简单聊聊投资移民这件事

更新日期:2021.05.15 00:10
浏览数:122次

    现在越来越多的人加入海外投资移民,那么海外投资移民可以为我们带来什么优点呢,今天港通咨询简单的聊聊这个事情:20210326000558_71336

    投资移民的优势:

    1.产权优势亮点:

   与大多数国内财产权相比,大多数海外财产是永久业权,即所有者拥有土地并永久使用房屋。同时,土地增值的情节可以促进房屋的增值。在中国投资房地产时,有必要核实土地的寿命,而房地产的剩余寿命决定了房地产的价值。另一方面,海外房地产投资对财产的使用寿命没有限制,房屋的价值将随着土地的升值而不断增加。因此,通过投资海外物业,您可以快速享受当地房屋所有权的巨大好处。

    2.资金投入少,抵押率高:

    海外投资的贷款比率远高于中国。与中国10年期50%的贷款相比,国内投资者在海外银行的贷款比率可以达到80%,这可以降低投资者资本进入市场的门槛。而且国外的装修成本可以伪装成贷款。国外房屋交付的所有装修标准,其销售价格已包括所有装修费用,这意味着装修费用也等于同时获得贷款,可以节省资金用于再投资。如您所见,通过投资少量资金来移民海外,您可以拥有优惠财产。

    3.法律利益保护您的财富:

    就购买房产的程序而言,国内外之间存在巨大差异。在国外,购买者通常可以预付10%的首付款,并且该首付并不直接进入卖方的帐户,而是受法律保护,直到完成所有手续。买方的律师确认预付款是正确的,然后将财产的转让通知买方,此时买方已收到正式的业权契据。因此,如果开发商没有按时交付财产,他/她将不会得到一分钱。而此时,买方没有损失,将收回所有的预付定金和利息。因此,通过购买财产并移民到海外进行财产投资,有效地保证了投资者不会因购买财产而遭受任何资金损失。可以看出,通过境外投资购买房地产具有很大的安全性。

    4.稳定的投资回报:

    对于海外投资和购买房地产移民的投资者来说,最关注的是投资回报率。根据相关数据,目前澳大利亚房地产的投资回报率通常为4%-6%(净额),而新西兰更具吸引力,其回报率为7-9%(净额)。当然,在海外还有许多其他国家,房地产投资也能产生稳定的投资回报。

     如果您想了解更多有关投资移民方面的信息,请联系港通咨询,专业一对一商务经理会立即给你做详细解答。


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