欢迎您的到来,港通咨询是香港公司注册、年审、做账报税、商标注册、律师公证等专业服务提供商!
专业 专注 高效 一站式咨询服务
电话 0755-8224-1274
港通咨询首页 > 其他服务 > 简单聊聊投资移民这件事
港通咨询服务
港通服务
简单聊聊投资移民这件事
更新日期:2021.05.15 00:10
浏览数:54次

    现在越来越多的人加入海外投资移民,那么海外投资移民可以为我们带来什么优点呢,今天港通咨询简单的聊聊这个事情:20210326000558_71336

    投资移民的优势:

    1.产权优势亮点:

   与大多数国内财产权相比,大多数海外财产是永久业权,即所有者拥有土地并永久使用房屋。同时,土地增值的情节可以促进房屋的增值。在中国投资房地产时,有必要核实土地的寿命,而房地产的剩余寿命决定了房地产的价值。另一方面,海外房地产投资对财产的使用寿命没有限制,房屋的价值将随着土地的升值而不断增加。因此,通过投资海外物业,您可以快速享受当地房屋所有权的巨大好处。

    2.资金投入少,抵押率高:

    海外投资的贷款比率远高于中国。与中国10年期50%的贷款相比,国内投资者在海外银行的贷款比率可以达到80%,这可以降低投资者资本进入市场的门槛。而且国外的装修成本可以伪装成贷款。国外房屋交付的所有装修标准,其销售价格已包括所有装修费用,这意味着装修费用也等于同时获得贷款,可以节省资金用于再投资。如您所见,通过投资少量资金来移民海外,您可以拥有优惠财产。

    3.法律利益保护您的财富:

    就购买房产的程序而言,国内外之间存在巨大差异。在国外,购买者通常可以预付10%的首付款,并且该首付并不直接进入卖方的帐户,而是受法律保护,直到完成所有手续。买方的律师确认预付款是正确的,然后将财产的转让通知买方,此时买方已收到正式的业权契据。因此,如果开发商没有按时交付财产,他/她将不会得到一分钱。而此时,买方没有损失,将收回所有的预付定金和利息。因此,通过购买财产并移民到海外进行财产投资,有效地保证了投资者不会因购买财产而遭受任何资金损失。可以看出,通过境外投资购买房地产具有很大的安全性。

    4.稳定的投资回报:

    对于海外投资和购买房地产移民的投资者来说,最关注的是投资回报率。根据相关数据,目前澳大利亚房地产的投资回报率通常为4%-6%(净额),而新西兰更具吸引力,其回报率为7-9%(净额)。当然,在海外还有许多其他国家,房地产投资也能产生稳定的投资回报。

     如果您想了解更多有关投资移民方面的信息,请联系港通咨询,专业一对一商务经理会立即给你做详细解答。


tag标签:
专业高效务实 助客户成功
企业理念
一站式专业1对1顾问服务
资深团队
客户增值是我们终极目标
优势服务
您可能需要以下服务
香港公司年审
香港公司年审
香港银行开户
香港银行开户
境外投资备案ODI
境外投资备案ODI
返程投资
返程投资
香港商标注册
香港商标注册
香港律师公证
香港律师公证
行业百科
价格透明
价格透明
统一报价,无隐形消费
专业高效
专业高效
资深团队,持证上岗
全程服务
全程服务
提供一站式1对1企业服务
安全保障
安全保障
合规认证,资料保密
Processed in 0.072040 Second , 58 querys.